第１号案件。 最初は、 あまり気乗りのしない物件であった。 なぜなら、 ■ 神奈川の高級住宅地 にあるが ■ 築３０年の木造で ■ 入居率も約半分 ■ 利回りも期待水準（１０％）には 達していないから。 パートナーさんからの提案は、 【Ｂ／Ｓ思考】 つまり、 …