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えりしおん@会計士大家さん

公認会計士23年目。2017年03月、大家さんになりました。

やることリスト(2017/03/20)

売買契約書へのサインまで、

無事に進むことができました。

 

ひとえに、

アドバイスを下さった

パートナーさんの

努力の賜物です。

 

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はじめの一歩を踏み出す一冊 ふつうのサラリーマンがもっとハッピーになる不動産投資の授業 https://www.amazon.co.jp/dp/4331520536/ref=cm_sw_r_cp_tai_mYXZybY8Y22B5

 

ありがとうございます😊

 

コレからやることを

要約しますと、

以下の通りです。

 

1 司法書士との面談(本人確認)

2 管理会社を交代へ

→→→専任媒介契約で入居者募集

→→→清掃、リニューアル提案も依頼済み

3 代金お支払い

→→→差引:4月分受取家賃&預り敷金

4 物件引渡し(03/31)・・・本人はいなくてもOK

5 ガス会社の見直し

6 空室のリニューアル

   #エアコン取替え

  #給湯器交換

  #テレビドアホン・・・

→→→新たに選んだガス会社に

           ガス新規契約の条件で・・・

 

ざぁーっと、

こういうイメージです。

 

ですが、ワタクシ自身がやるべきは

1のみ。

 

残りのテーマは、

パートナーさんに

お願いいたします。

 

ワタクシは、プロジェクトリーダー。

 

自身の希望を

プレイヤーに託して、

お願いする。

 

まわりのチカラを上手に利用する

役割に徹します。